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大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。

最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,

所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬

但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)

這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)

房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好

好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;

所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com

在網路門市看到【小魯文化】獅子的新家(繪本世界),推薦給大家



商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2873436&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league

商品訊息功能:



  • 品號:2873436




  • 激發你對房子造型的無限想像
  • 運用每種動物角色的特質
  • 引出房子造型的各種想像
  • 文字輕鬆、富有節奏




商品訊息描述

:

內容簡介

本書特色

◎《便便》、《超級理髮師》、《小豬上街買東西》繪者西村敏雄最新幽默繪本!

◎房子一定要四四方方、灰灰白白的嗎?本書將激發你對房子造型的無限想像!

糟糕了!獅子可不是好惹的!

幫獅子蓋房子,要小心!

猴子幫獅子蓋房子,動物們卻跑來用自己喜歡的方式幫忙,

斑馬希望房子刷上斑馬紋、貍貓希望房子有秋千......

咚咚咚!刷刷刷!鏘鏘鏘!嘰嘰嘰!

猴子才一下子沒注意,獅子的房子就發生了不得了的事!

到底,獅子的新家會變成什麼樣子呢?

西村敏雄以風趣的手法,運用每種動物角色的特質,引出房子造型的各種想像,

文字輕鬆、富有節奏,是一本既幽默又有創意的繪本。

作者簡介

文•圖 西村敏雄

一九六四年出生於日本愛知縣。東京造型大學設計科畢業後,主要從事雜貨與紡織品的設計,之後開始繪本創作。現在除了繪本之外,也活躍於雜誌、報紙、廣告、商品開發等各領域中角色創造及插畫等項目,二○○○年榮獲第一屆日本童畫大賞之最優秀獎。作品有《便便》、《超級理髮師》、《小豬上街買東西》(小魯文化出版)等。

譯者簡介

蘇懿禎

臺北教育大學國民教育學系畢業,日本女子大學兒童學碩士,目前是東京大學教育學研究科圖書館情報學系博士候選人,並參與童書演講及文字翻譯。

喜歡繪本的單純,認為在閱讀過程中可以發現內心那個沉睡小孩,是一種對於純真的練習。



猴子師傅很起勁的敲著釘子。

咚咚咚!咚咚咚!

這時,小豬走了過來。

「猴子師傅,你在蓋房子嗎?看起來好像很好玩,也讓我試試看吧!」小豬說。

「不行,不行。」

「拜託,一下子就好了。」

「你不要打擾我工作!」

小豬很失望的回去了。



猴子木工師傅正在森林廣場上幫獅子蓋房子。

錘子、鋸子、鑿子、鉋子......

他用各式各樣的工具來蓋房子。

「那就拜託你幫我蓋一間很棒的房子囉!」

獅子說完就出門了。

商品訊息簡述:

菊8開(21×23.5 cm)/精裝







【小魯文化】獅子的新家(繪本世界)

商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2873436&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league


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