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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，
所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【風車圖書】灰姑娘(童話貼紙書2)，推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3186774&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
商品訊息描述:
商品特色：
1. 童話故事貼紙書，邊玩邊學習語言文字表達能力。
讓孩子一邊閱讀故事、一邊玩貼紙，享受閱讀與遊戲的樂趣。
2. 可以多次貼的貼紙遊戲，啟發孩子的創意力與想像力。
書中附有好玩的貼紙遊戲，讓孩子在玩貼紙的過程發揮想像與創意力。
商品介紹：
*看故事、玩貼紙，在遊戲中學習語文能力，好玩又實用的貼紙遊戲書！
*書中收錄200張多次貼的色彩鮮明貼紙，可刺激孩子的腦力開發。
*動手貼貼紙，可以培養孩子們的手、眼協調能力，以及增加孩子的集中力。
*玩貼紙遊戲、玩出創意，刺激孩子的想像力與創造力。
商品功能：
1.好玩的多次貼紙遊戲，讓小朋友充分發揮自己的創意與想像力。
2.配合故事情境玩貼紙，提升小朋友的智能發展與組織能力。
3.透過做貼貼紙的動作來增加手部、眼睛與腦部的協調性。
內容物：14頁+貼紙8張
商品訊息簡述:
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所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
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商品訊息功能:
- 品號：3186774
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- 啟發孩子的創意力與想像力
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讓孩子一邊閱讀故事、一邊玩貼紙，享受閱讀與遊戲的樂趣。
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商品功能：
1.好玩的多次貼紙遊戲，讓小朋友充分發揮自己的創意與想像力。
2.配合故事情境玩貼紙，提升小朋友的智能發展與組織能力。
3.透過做貼貼紙的動作來增加手部、眼睛與腦部的協調性。
內容物：14頁+貼紙8張
商品訊息簡述:
商品組合：
品牌：風車
型號：10153106
尺寸：20.7*15cm
重量/容量：103g
材質：
顏色：
產地：台灣
保固：
試用範圍：
【風車圖書】灰姑娘(童話貼紙書2)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3186774&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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